内容摘要:从明年1月1日起，非加拿大本地居民不可以购买加拿大本地的房产。法令对于持留学签证和工作签证的人网开一面，但有严格的限制，留学签证买房，只能买不超过50万加币的房屋(多伦多/温
从明年1月1日起，非加拿大本地居民不可以购买加拿大本地的房产。法令对于持留学签证和工作签证的人网开一面，但有严格的限制，留学签证买房，只能买不超过50万加币的房屋(多伦多/温哥华只能买小condo了)1.买房之前五年每年都报税2.过去五年每年居住超过275天(9个月)工作签证买房1.买房之前四年至少有三年的报税记录2.买房之前四年有连续三年的正式工作(非临时工)现有规定意味着学签和工签在入境后4-5年内是无法买房的。
对于跨国置业，有专门的中介公司，会有人帮你办理所需手续。在加拿大 买房，大致分为十个步骤:第一步:看房，根据自身情况确定意向地段的楼盘后，联系经纪人为你推荐合适的房子；第二步:Offer，经纪人与买家协商后写的，通常会附加几个条件，包括验房、贷款等。第三步:检查房子，包括面积、房龄、水电、暖气空调、屋顶、墙面、给排水、地板、门窗等。，并有专业的验房师检查；第四步:抵押贷款，可以自己找银行谈，也可以让经纪人给你介绍好的贷款公司；第五步:StatusCertificate，仅适用于公寓和联排别墅。
1。位置比住房更重要。“地段、地段还是地段”是房地产的金科玉律，但在实战中很难遵守。地段好的房子肯定房价高，地段好房价低的房子会小一些或者老一些。但一想到同事的房子有多大，朋友的房子有多新，大部分客户最终都会选择地段不好的好房子。具体细节方面，选区位置因人而异。比如开汽车的上班族，最好不要穿越多伦多市区和密歇根州，不然每天要在路上多工作两个小时，还要付油钱。
如果有孩子上学，最好考虑交通方便，距离足够近，孩子可以自己走(最重要的选择校园，本文不讨论)。气候问题，大湖效应只有30公里，从湖中向北开车不到半个小时，冬天气温明显偏低，冰雪较多。只有做过的人才知道扫雪，等等，第二，社群比族群更重要。虽然我们不提倡种族歧视，但是加拿大不同族群之间的差距还是很明显的，这也是自然现象。
