内容摘要:说说日本租房子，日本租房要给房东礼金一个月，押金一个月，中介费一个月。清扫费，钥匙更换费用，消毒费，除菌费，保险费，还需要保证人出资料，如果是日本人租房必须单位担保，如果没有保证人
说说日本租房子，日本租房要给房东礼金一个月，押金一个月，中介费一个月。清扫费，钥匙更换费用，消毒费，除菌费，保险费，还需要保证人出资料，如果是日本人租房必须单位担保，如果没有保证人就要加入担保公司，每个月把房租打入担保公司。公司在打钱给房东，第一次租房一般需要3-6个月的费用，日本有居住权，即使租客交不出房租也不能赶人家走。
房东不能随便收回房子。也不能随便涨价。所以在找房客的时候很多房东都会严格审核租客的工作以及收入。还要担保人，收不到房租房东就找担保人催收。还有一种就是国家的房子出租，那种不要任何费用，但租金也不便宜，第一次需要交一年房租就可以入住，一般一个房间一个客厅东京市区10万日元一个月一次付掉12个月就不需要担保人。房子租进去是没有任何家电家具的，很干净但是家徒四壁的感觉，下图是东京都内地出租房一个月租金1万元，60平左右/
礼金:2个月的礼金。付给房东2个月的押金一般不收回，作为对房东的感谢。合同期限:2年(可续签)。合同每两年签订一次(可续签)。注意这几点，租在日本 soeasy。礼金:2月日本找中介租房，需要礼金。就像是给楼主的见面礼。一般搬家的时候是不会退的。还有押金，相当于押金，搬家时会按照房子的损坏程度退还。
更新是指租金每两年更新一次，还有一个就是你住两年就会有更新，一般是一个月的租金。角落房子里的厨房使用煤气。它在角落的房间里。(一般比较安静)另外，通过中介租房的话，还需要担保人(日本人)，所以比较难找房子。另一种是找团的地方(一般是国资)，租金会更优惠，但是房间里什么都没有。自己买空调和冰箱很贵。
在日本租房子不难。你需要先选房子，提供个人信息，签租房合同，流程完成后你就可以带着包搬进去了。外国人选择在日本上租房的，需提供居留卡信息(如果还没来日本的，需提供居留资格证明)，留学生需提供学生证(如果还没来日本的，需提供入台证)、护照复印件，必要时提供护照复印件。找到合适的日本房子，按要求填写并提交申请和材料。要找到合适的日本房子，租客需要认真真实的填写并提交申请表及所需材料。
日本管理公司受房东委托管理房屋，所以日本管理公司首先审核申报材料是否有错漏。担保俱乐部是为租客担保的，如果租内容来源:無剑群站内容管理工具QQ 35-99-46-244客拖欠房租，担保社会给房东弥补损失。担保会主要审查租户申请材料的真实性和完整性，包括电话确认，房东审核，主要是管理公司会把租客的资料给房东。租户只有在三方审核全部通过后，才能出租房子，如果租客本人暂时在海外，需要提前租房，那么就需要进行海外审核。
