内容摘要:多伦多男子海外买房吃大亏！$4.4万押金全打水漂！不管在什么地方，买房，都能算是人生重大决定之一，需要大量的文书工作和法律文件，当然了，还有一大笔资金，而当你想要购买的房产不在自己
多伦多男子海外买房吃大亏！$4.4万押金全打水漂！不管在什么地方，买房，都能算是人生重大决定之一，需要大量的文书工作和法律文件，当然了，还有一大笔资金，而当你想要购买的房产不在自己所在的地方，另一个国家时，显然也要更加麻烦，一着不慎，就会损失良多，就像多伦多的这位男士，辛苦半天，不仅房没买到，交出去的价值$44,000加币的定金也打了水漂。
杰弗里出生在英国，后来搬到了加拿大，但他的两个兄弟还在那边，这次买房，也是想在伦敦买一套公寓，准备以后花更多时间和家人一起度过。2022年5月，杰弗里在一个在线拍卖网站上看到一套在第四层楼的一居室公寓正在出售。他看着不错，就参与了竞拍，最终以26万英镑(合$421,059加币)的价格中标中标之后，杰弗里需要支付27,200英镑($44049加币)的押金，杰弗里付了这笔钱。
租房在各个地区都是非常普遍的现象。很多买不起房的朋友需要租房子住。租房时，房东会要求租房者支付一定的押金，那么房子 押金可以退吗？让我们和边肖一起来看看吧。房子 押金如果支付了可以退吗？1.如果合同中没有明确约定押金的性质，那么押金将作为租赁预付款处理，无论如何都要退回。2.除租赁合同另有约定外，房东应在双方租赁关系解除且承租人已迁出、结清并支付全部应付费用的次日，将房子 押金全额无息返还给承租人。
在租赁期内，若租房者对房东室内设施造成财产损失，房东将从-2押金中扣除。4.如果没有给房东的室内设施造成财产损失，那么房东应该全额返还-2押金给租客。如果没有损失，那么房子 押金应在租赁合同到期或合同终止时返还给租赁人。5.如果双方签订了租赁合同，出租人未按合同履行合同义务，那么出租人无权收回押金。
法律主观性:在房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否返还需要根据以下情况分析:一是承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的返还以双方约定为准；二、出租人违约导致承租人要求解除合同，押金需要返还，出租人应当承担违约责任；第三，承租人违约导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任。押金需要还。法律客观性:《民法》第711条【承租人未按照约定使用租赁物的责任】承租人未按照约定的方式或者租赁物的性质使用租赁物，造成租赁物损失的，出租人可以解除合同，并请求赔偿损失。
法律分析:看租赁协议。如果没有约定，退房的时候就应该返还，因为这相当于你对业主房屋的合理保管和使用的承诺和保证。法律依据:《中华人民共和国民法》第707条。租赁期限超过六个月的，应当采用书面形式。第七百零七条当事人未以书面形式确认租赁期限超过六个月的，应当采用书面形式。当事人未以书面形式确定租赁期限的，视为不定期租赁。
第七百一十条承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，造成租赁物损失的，不承担赔偿责任。第七百一十五条承租人经出租人同意，可以改善或者增加租赁物，承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增加其他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。