内容摘要:专家：澳洲即将迎回大批留学生及背包客，预计房租明年大幅上涨专家预计，随着国境重新开放留学生及技术移民回归，澳洲的房屋租金将大幅上涨。租房者已被警告要开始为更高的住房成本
专家：澳洲即将迎回大批留学生及背包客，预计房租明年大幅上涨专家预计，随着国境重新开放留学生及技术移民回归，澳洲的房屋租金将大幅上涨买老夫工具比你这瞎叽霸采好多了。租房者已被警告要开始为更高的住房成本做准备，在最新的FinderRBA调查中，30名经济学家和房地产专家中有22人表示，他们预计2022年租房价格将大幅上涨。
在我们两个最大的租赁市场，即悉尼和墨尔本，情况尤其如此。他认为，这种转变是由大流行期间移居偏远地区的人开始返回首府城市，以及海外移民人数回升所推动的。Kusher说，租赁市场的紧张似乎正在从偏远地区转移回首府城市。与去年这个时候相比，悉尼、墨尔本和布里斯班的可出租房屋数量都在严重下滑。报告中写道，在9月份，房产在该网站上挂牌出租的中位数只有19天。
PropTrack的CameronKusher说：随着购买房产出租的投资者减少，有限的库存供应，加上强劲的市场需求，这些因素都在导致租赁价格高速增长。投资者缺乏行动，导致售出的投资物业减少，这也是的供应变得更加紧张。新的抵押贷款审批和对投资者的贷款都在下降。根据报告中的数据，租户的财物情况并没有得到缓解。这种担忧导致绿党呼吁将租金冻结两年，以试图遏制租赁危机。一些专家担心，在经历了几个月的租金上涨之后，租户已经接近了他们的财务极限。
在解除新冠疫情限制后，海外工作者和国际学生陆续返澳，为红火的租赁市场增添了更多的热度。而因为市场的高需求，预计租金还将进一步上涨。与此同时，租金继续飙升。PropTrack的报告指出，租赁房产的库存已经达到了近20年来的最低水平。这也凸显了租房者所面临的的巨大压力。报告：全澳房屋租金涨幅创纪录，租赁危机进一步加深根据一份全国性的报告，现在的出租房产平均19天就可以找到租客。
后来一想，愿意多花点钱租房子的租客不缺那点钱，住起来会更爱惜卫生和条件。本着死扛价格，坚决不讲价的原则，没想到周一就顺利签约，翻修完后的第一次周末开放，和中介商量后确定，比2021年的租金直接提价20%。2022年澳洲的租房市场确实够火爆，从去年底开始自己动手翻新房屋并改造，经过两个月辛苦努力让50年的老房内部焕然一新，由于绝大部分改造都是自己完成，开销主要是建材和工具成本，极大程度节省了预算。
