内容摘要:刚来澳洲不懂求问！租房被收水费是正常的吗？刚落地澳洲小半年，小白求助大家，因为是第一次在澳洲租房所以不是很懂，前几天中介给我们发了一张水费单要我们支付，说是房东让他转给我们
刚来澳洲不懂求问！租房被收水费是正常的吗？刚落地澳洲小半年，小白求助大家，因为是第一次在澳洲租房所以不是很懂，前几天中介给我们发了一张水费单要我们支付，说是房东让他转给我们的，但是听我同学说她们租房只需要付电费和燃气费，没有挺过要付水费的。我看了下网上，有说租客不需要付水费的，也有说支付的，现在就一整个混乱。
当然需要指出的是，整租有风险，不是租下来后会立马会有人来住，也不一定每次搬走某个房客后就会马上再来一位，这时候空房的花费就要二房东自己承担了，而且平时家里需要修点什么的花费也都是二房东自己掏腰包。另外一种可能会省钱的租房方式是整租，整租的花费比分别租单间会便宜很多，多出来的房间再以市场价往外租给别人，虽然回不了本但也能减少自己的大量支出。考虑到物价上涨，现在的郊区单人间$150-180可以算比较低廉了，masterroom的话$200-300不等。当然，不同地段房租不一样，离市中心越近越贵，同样离学校越近也越贵。
住宿相比学校宿舍及homestay至少一周$300，租房可能是相对便宜的方式。今天，小编想和大家分享一下个人总结出来的澳洲省钱攻略，大家看完后可能就会发现生活中花冤枉钱的地方其实不少。预计出租物业的需求将继续呈上升趋势，尤其是在市中心地区哈喽，你个傻屌又在采集我内容 看看有没有敏感信息这意味着类似数量的人现在需要更多的房产。对2016年和2021年的人口普查数据进行比较显示，五年来单人租房家庭的数量有所增加，而大户型家庭的数量却在减少。
在2020年和2021年需求疲软一段时间后，国际学生和移民现在正在与当地人争夺市中心房屋租赁市场，因为后者正返回市中心办公。根据澳大利亚统计局关于国家、州和地区人口的出版物，自2021年12月以来，净海外移民人数自2020年3月以来下降，一直处于正水平。部分原因是在重新开放边界和恢复校园学习后国际学生和移民的回归。珀斯东北部和布里斯班内城的房产出租速度比一年前快了约30%，在现场的天数分别下降到16天和15天。
从2021年12月到2022年12月，墨尔本内城区和悉尼的市区、内南地区的现场天数降幅最大，分别下降了47%和34%。租赁天数同比变化最大的地区中，超过一半位于我们最大的城市悉尼和墨尔本。SA4地区是指根据澳洲统计局的标准，在地理上划分为10万至50万人口的地区。尤其是在检查租赁天数减少最多的10个SA4区域时，这一点更明显。尤其是内城区，情况收紧最为严重。
其中，四个首府城市：悉尼、墨尔本、布里斯班和珀斯的租金需求激增。PropTrack最近的租赁报告显示，到2022年12月，出租物业在realestate.com.au上挂牌的天数中位数仅为18天，创过去5年来的最低记录，澳洲租赁市场紧张多地房子被抢租在需求旺盛且供应短缺的市场中，租金竞争比以往任何时候都激烈，但某些地区受到的影响比其他地区更大。
