内容摘要:我们都知道布里斯班的房价在过去几年里上涨了很多，那么布里斯班的房价在未来几年里还有上涨的空间吗？目前估计布里斯班房价将增长7%，阿德莱德房价将增长4%，珀斯房价将增长9%。珀
我们都知道布里斯班的房价在过去几年里上涨了很多，那么布里斯班的房价在未来几年里还有上涨的空间吗？目前估计布里斯班房价将增长7%，阿德莱德房价将增长4%，珀斯房价将增长9%。珀斯的房价预计将上涨10%至11%，阿德莱德和布里斯班的房价也将上涨。NAB还下调了悉尼和墨尔本的房价预测，并上调了布里斯班、阿德莱德和珀斯的房价预测。
-* *布里斯班* *:房价下跌了1%。布里斯班的售价中位数为90万英镑，拍卖变现率为64%。因为与东海岸的其他城市悉尼和墨尔本相比，布里斯班的房价更具挑战性。ANZ对今年布里斯班房价涨幅的预测维持在9%至10%，对全国房价涨幅的预测为5%至6%。去年10月，NAB预测布里斯班房价将增长5%，阿德莱德增长2%，珀斯增长2%。
看到布里斯班目前的租金控制率低于1%，一房难求，另一方面也可以看到租金持续上涨，所以我坚信布里斯班的房价表现在未来会非常亮眼，尤其是在2032年奥运会的前景下。决定房价的最重要因素是供求关系。可以看到，在过去的7年中，来自布里斯班的洲际移民数量是第一位的，这意味着从其他城市涌入布里斯班的人数是全澳第一位的，这很简单。
其次是堪培拉、布里斯班和墨尔本，平均房价分别为3万澳元、7万澳元和2万澳元。布里斯班以北五个小时的车程，位于甘蔗地和海洋之间，是班达伯格地区的摩尔公园海滩。达尔文仍然是房价最低的首府城市，平均房价为6万澳元。需求在不断增加，但在供应方面，我们可以看到布里斯班的房屋供应，特别是新房已经达到了过去12年的最低点，二手房的供应现在实际上已经很少了。每周挂牌的房子并不多，我们会发现这些房子一旦挂牌，往往两三周就能卖出去。因此，在需求很大而供应很少的前提下，我认为布里斯班的房价将继续上涨。
悉尼、墨尔本和布里斯班各有什么优缺点？与其他一些城内容来源:無剑群站内容管理工具QQ 35-99-46-244相比，布里斯班有更多的就业机会。为什么呢？在截至2月25日的过去四周内，悉尼房价上涨了4%，而墨尔本房价上涨了12%。Timbrell表示:珀斯、阿德莱德和布里斯班在过去几个月的表现非常强劲，因为这些城市的住房库存短缺问题更加严重，无论是挂牌还是出租。
