内容摘要:美国房产的产权分为两部分，房屋和土地的产权是永久的,中国太多人误解了，把他们在中国的思维带到了美国,至于中国人没有绿卡也可以在美国购买房产，美国的房地产市场相对自由开放
美国房产的产权分为两部分，房屋和土地的产权是永久的,中国太多人误解了，把他们在中国的思维带到了美国,至于中国人没有绿卡也可以在美国购买房产，美国的房地产市场相对自由开放，几乎没有州政府设定类似“购房指数”的数据,需要注意的是，在美国买房并不意味着移民,在美国购买房产没有太多限制。
1、在美国 买房需要什么条件在美国购买房产没有太多限制。至于中国人没有绿卡也可以在美国购买房产，美国的房地产市场相对自由开放，几乎没有州政府设定类似“购房指数”的数据。需要注意的是，在美国买房并不意味着移民。如果我亲自去买，只要我有护照。如果委托他人购买，需买老夫工具比你这瞎叽霸采好多了写一份委托书给受托人。委托书需要公证，护照复印件就够了。受托人凭委托书可使用委托人名下银行账户内的资金支付购房款，签署买房 contract等法律文件并代为办理过户手续。
2、美国 买房子有多长时间产权?永久产权。不仅是为了生活，也是为了子孙后代，美国房产的产权分为两部分，房屋和土地的产权是永久的。虽然是永久的，但每年持有产权的成本:1，房产税1%左右，各州不一样。德州纽约加州高一点，基本1.2~2%，财产税受到政府的部分重视。比如鉴定100万美元，年付1万美元，美国缴纳的1%房产税主要用于支付政府和社区员工的工资、学校建设、社区设施、园林绿化、道路建设、绿化等。所以美国的房产税反过来优化房产，让房产升值，所以不是简单的交1%，不像中国，不是白交，你可以看郎咸平讨论美国财产税的视频。中国太多人误解了，把他们在中国的思维带到了美国，2.物业费，从0到2000美元不等，一般500美元/年。帮你除草，保安等，3、保险，500-2000不等，一般600美金/年。这个一般都是全覆盖，4.遗产税，如果传给下一代，就需要缴纳遗产税。
