内容摘要:美国纽约房价多少钱？纽约房价走势？纽约的房价是多少？但是如果你想在纽约这边贷款买房，那就来看看美国纽约买房的流程和条件吧。截至2013年9月，纽约房价一直在下降，目前纽约平均房
美国纽约房价多少钱？纽约房价走势？纽约的房价是多少？但是如果你想在纽约这边贷款买房，那就来看看美国纽约买房的流程和条件吧。截至2013年9月，纽约房价一直在下降，目前纽约平均房价112.5万美元，每平方英尺均价1330美元，折合人民币8131元，美国纽约买房流程及条件纽约吸引了全球最多的跨境房地产投资，是全球跨境房地产投资者的首选。
数据显示，自2015年以来，中国投资者已在曼哈顿房地产上花费了38亿美元，与2014年全年相比增长了两倍多。与此同时，房地产继续看涨，促使曼哈顿的核心房地产项目火热。正在成为高净值群体心中的“全球资产保险箱”。那么，纽约市场的现状如何呢？什么样的收益更高，安全性更高？纽约房市:住宅写字楼中国对美国一直保持着高度的热情，尤其是对住宅地产投资。
纽约房市也随着美国整体趋势普遍看涨。去年纽约平均房价在55万美元左右，年涨幅8%；今年上市的6000套，已经买了一半，100万以下的楼盘，因为性价比高，上市两周内基本被一扫而空。纽约2012年和2015年的房地产交易数据也显示，4年的12602套中，90%为住宅物业。与纽约的住宅热相反，纽约的写字楼市场表现相当惨淡。
10WRMB，记不太清楚了。纽约也分为不同的区域。中国的三分之二左右。汉斯是最专业的回答。截至2013年9月，纽约房价一直在下降。目前纽约平均房价112.5万美元，每平方英尺均价1330美元，折合人民币8131元。中间价为美元，每平方英尺均价为1330美元，折合人民币8131元，较去年同期上涨4%。
以绝对标准(世界货币换算)来说，并不高；按照相对标准(当地人均收入)，这是天价。以纽约曼哈顿为例。平均月租4000美元(约合人民币25260元)。至于2013年的房屋平均售价约为150万美元(约合人民币970万元)。经过近百年的变化和管理，曼哈顿的房价相对稳定。以北上广深为例，平均房价33.5万每平米。
如果按各国货币换算，和纽约比并不算高。但收入方面，以北京为例，上市公司平均薪酬在17万元左右。如果所有居民加起来，不到4.5万元。4.5万元可以买300万的房子，67年左右不吃不喝。同样，如果你想住在曼哈顿，适应生活成本，薪资水平大概在8万到23.5万美元。如果用8万美元买150万美元的房子，19年左右不吃不喝。
纽约吸引了全球最多的跨境房地产投资，是全球跨境房地产投资者的首选城市。但是如果你想在纽约这边贷款买房，那就来看看美国纽约买房的流程和条件吧。纽约的房地产市场是世界上最稳定的，以高透明度和低杠杆著称。在美国纽约，如果想贷款买房，本地人和外国人贷款的条件是不一样的。通常，美国人贷款时，银行需要考虑信用、收入、工作稳定性等因素。
另外，如果是外国人在纽约买房，需要注意的是，部分银行要求首付在美国账户中保存两个月，通常账户中要预留2-3年的还款存款。所以你在美国借钱不会受到存储时间的限制。外国人的贷款通常是短期的，一般是1年、3年、5年、7年，还款方式是30年平均摊销。到期后可以申请换其他贷款，因为都是短期贷款，所以贷款的利率并没有很大的影响，不管是哪种贷款，只要能快速通过就行。
根据Zillow截至2019年1月的最新数据，纽约的房子中位数是68万美元(折合人民币460万)。纽约的房屋价值在过去的一年里增长了4.9%，而Zillow预测明年的房价将增长5.5%。Zillow纽约房价指数趋势图(2009-2020年预测)报告显示，纽约市中心每平方英尺的房地产价格是美国其他城市的两倍多。根据NeighborhoodX的数据，曼哈顿的房地产平均价格为1，
根据Zillow截至2019年1月的最新数据，纽约的房子中位数是68万美元(折合人民币460万)。纽约的房屋价值在过去的一年里增长了4.9%，而Zillow预测明年的房价将增长5.5%。Zillow纽约房价指数趋势图(2009-2020年预测)报告显示，纽约市中心每平方英尺的房地产价格是美国其他城市的两倍多。根据NeighborhoodX的数据，曼哈顿的房地产平均价格为1，
美国大城市房产每平方英尺价格区间对比资料来源:NeighborhoodX虽然曼哈顿的每平方英尺房产最贵，但价格区间也很广；在曼哈顿北部，房地产价格大幅下跌。比如曼哈顿的因伍德社区，每平方英尺的均价比较合理447美元(折合人民内容来源:無剑群站内容管理工具QQ 35-99-46-2443024元，或每平方米32550元)，纽约行政区房价中位数和纽约房租中位数为2800美元(折合人民币18943元)。
