内容摘要:据第一财经报道，国内有500多个炒房客通过大陆和香港的房产中介投资了在日本的返租式民宿房产。跟国内一些套路返租酒店公寓剧情很像的是，投资人也是才拿了几期租金，日本地产商
据第一财经报道，国内有500多个炒房客通过大陆和香港的房产中介投资了在日本的返租式民宿房产。跟国内一些套路返租酒店公寓剧情很像的是，投资人也是才拿了几期租金，日本地产商就宣称在疫情打击下，遇到了资金危机，开始延付或拒付租金，但国内那些返租公寓，人家好歹房子还是自己的，这家丰臣公司，在跟投资人签合同的时候，有些连房子产权都还是别人的，就开始套狼了。
更奇葩的是，丰臣公司在给503位投内容来源:無剑群站内容管理工具QQ 35-99-46-244资人发的邮件中说，如果遭到大家集体挤兑、诉讼、质押的话，公司就不得不向法院申请重整，而一旦重整，就可能遭遇债权打折。当然，如果重整方案法院不批或大部分债权人不同意，公司就只有破产。而一旦破产清算，就意味着投资人不仅拿不到房子了，而且最多也只能拿回8%的钱，就要净亏92%！你说这个坑有多深！
学费:1。语言学校:合肥华通留学专家指出，语言学校的主要支付部分是入学费和教学费。(有的日本语言学校可以半年交，就是先交半年学费。)入场费只需要第一年交。语言学校每年分为四个时期:一月，四月，七月和十月。一般是根据你在语言学校的最长时间日本，计算所需费用来确定具体金额。语言学校的费用大概是一年45.5万人民币，所以私塾课程的价格比语言学校便宜。
这里需要注意的是日本国内公立大学的收费标准是一样的，不分专业，而且相对于私立大学，国内公立大学的学费真的很便宜。对于留学生，中国公立大学可以申请一半学费，如果成绩优秀，可以申请全额学费。3.私立大学:合肥华通留学专家指出，学费并没有统一划分，但普遍比国内公立大学贵。文化、教育、法律、经济类专业每年学费约52000人民币，理工类、农学类专业约7W8人民币，医学类最贵，在195000-650人民币之间。大多数大学可以申请减免30%的学费，但前提是你是学者。
在日本中，除了管理相关费用外，还有税费需要按时、定期缴纳。这里的年房产税是指房屋和土地的固定资产税和城市规划税，也就是常说的固定资本税(房产税)，固定资产税为房地产评估价的1.4%。城市规划税为房地产评估价的0.3%，也可以简单理解为日本房产每年的固定资本税大概是房产售价的0.3%和0.4%。房产税怎么交？日本税务局会定期向房屋和土地的所有者征收，税务所会邮寄缴纳房产税的缴款单，一般分为五份。其中一个是一整年的房产税清单，四个是一整年的房产税四期，所以你可以根据时间选择一年分四次缴纳，也可以直接一次性缴纳，一般来说，为了避免忘记或延迟缴税，很多业主会选择一次性缴纳房产税。缴纳房产税的方法也很简单，只需拿着税单和现金去便利店或银行缴纳即可，如果房产税延期缴纳，最大延期缴纳可能是14.6%，会收到该局的催缴通知。如果一直不交房产税，相关人员可以强行扣押房屋或收入，所以，如果因为忘了而不交房产税，最好还是马上交，以免增加损失。
